NIIGATAMint's

地価の高いところに住みたいなら、

まずはリノベーションを検討する

前回からの続きです。

土地の中心に近いところに住みたくなる傾向があるが、なかなかハードルが高い。

仮に女池ICから最寄りの住宅街に、45坪の土地を買い、

34坪のまともな新築住宅を建てたとすると、総額で4200万円くらいは最低でもかかってくる。

同様の規模の中古住宅を購入すると、20年以上経過した建物の場合は、建物評価がゼロになるだけでなく、除去費用の分まで安くなるのが相場だろう。

マイナスで入手した建物でも、基礎や木軸構造が生かされれば、その分新築工事よりは割安になる。（屋根の状態が良ければコスパがさらに良い）

行政も、空き家対策・コンパクトシティ・少子高齢化対策として、

リノベーション推進の立場である。

つまり、補助金が…

全文を読む…｜オーガニックスタジオ新潟社長の奮闘記 「自然素材の家」│ おーがにっくな家ブログ